Pengertian Survey dan Pengkajian Dalam Biaya Proyek

SURVEY DAN PENGKAJIAN PROYEK

Survei dimaksudkan untuk mendapatkan informasi dan data dari tangan pertama serta pengamatan langsung oleh para ahli biaya (cost engineer), sehingga memungkinkan tersusunnya suatu perkiraan biaya yangg realistis.
Pada umunya dilakukan untuk menyusun anggaran biaya proyek (pemilik) atau untuk mengajukan proposal kontrak lump-sum kontraktor)

Survey dan Pengkajian tersebut meliputi :

1. Kondisi lokasi
    Kondisi lokasi meliputi hal-hal yang berhuungan dengan :
    1. Topografi
    2. Keadaan tanah (tanah liat, berbatu, atau rawa)
    3. Penyediaan air

    Survei lokasi juga meliputi aspek sosial ekonomi, sperti :
    1. Penyediaan tenaga kerja
    2. Tanggapan masyarkat terhadap proyek
    3. Pembebasan tanah, dll

2. Logistik dan Komunikasi
    Logistik meliputi kegitan pembeliaan, pembungkusan, transportasi dan pergudangan seperti :
    1. Transportasi
        Pengangkutan material, peralatan dan tenaga kerja ke lokasi
    2. Gudang/penyimpanan barang tempat penyimpanan material
    3. Pembungkusan
        Pembungkusan peralatan utama sewaktu transportasi
   
     Komunikasi ;
    Fasilitas komunikasi proyek terdir dari komunikasi untuk :
    1. Dilapangan
    2. Antar lokasi dengan kantor pusat
    3. Dunia luar, seperti : jaringan radio komunikasi, portabel HT, Telex, Faksmili, dll

3. Akomodasi dan Fasilitas Sementara
   Fasilitas sementara misalnya :
   - Asrama/perumahan
   - Tempat Ibadah
   - Rumah sakit/klinik
   - Sekolah
   - Dapur umum/Kantin
   - Sarana rekreasi, dll
  contohnya untuk memperlancar hubunga/akses sehingga dibangun lapangan terbang, pelabuhan,
  jalan, dan stasuin telekomunikasi
 
4. Sumber tenaga kerja dan fasilitas pabrikasi   
    - Tenaga kerja konstruksi
       merupakan satu hal yang perlu mendapat perhatian adalah kemungkinan diadakannya fasilitas
       latihan/training tenaga kerja, karena pembatasan import tenaga tertentu dari luar

    -  Peralatan Konstrukasi
       yang dimasud dengan peralatan konstruksi adalah alat/peralatan yang diperlukan untuk
       melakukan pekerjaan konstruksi secara mekanis (contohnya : crane, grader, scaper, truk
       pengeruk, tanah/back hoe, komposer, dll

-    - Fasilitas Pabrikasi
       Fasilitas pabrikasi dilapangan akan mendukug peralatan pekerjaan dan jadwal secra lebih luwes.
       Dalam arti kapan dipersiapkan menjadi barang jadi/siap pakai yang sesuai dengan jadwal
       pemakaian, sehingga penggunaan tenaga kerja juga dapat direncanakan dengn teratur.